Его последнюю очередь «ВТБ-Девелопмент» намерен ввести в эксплуатацию только в конце 2016г., а I этап, в состав которого должно войти здание для администрации Петербурга площадью 115 тыс. кв. м, закончат в начале 2013г.
Строительство затянулось, потому что в Смольном не до конца определились с функцией предназначенного чиновникам здания. Возможная близость к администрации города была интересной деталью проекта, но ключевыми факторами при выборе помещений остаются локация, площадь и сопутствующая инфраструктура комплекса.
Как пояснила руководитель проекта «Невская ратуша» Ирина Анисимова, вопрос о документальном закреплении новых сроков будет решаться после ноября 2014г., до этого действует нынешнее постановление. В рамках этого периода варьировать даты ввода очередей застройщик может, используя механизм продления разрешения на строительство. По словам Ирины Анисимовой, разрешение на строительство первой очереди проекта, действовавшее до 31 августа текущего года, продлено до 30 июня 2013г.
Нарушение указанных в постановлении правительства сроков ввода очередей в определенных случаях может препятствовать оформлению в собственность результата строительства или привести к расторжению договора, но, учитывая высокий процент выполнения работ по первой очереди, таких последствий быть не должно, считает старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» Евгений Ширстов.
По словам Ирины Анисимовой, около 3 месяцев компания потеряла на этапе нулевого цикла из-за сложностей с грунтами, свою роль сыграла и неопределенность со стороны администрации города с функцией предназначенного ей здания.
Строительство затянулось, потому что в Смольном не до конца определились с функцией предназначенного чиновникам здания. Возможная близость к администрации города была интересной деталью проекта, но ключевыми факторами при выборе помещений остаются локация, площадь и сопутствующая инфраструктура комплекса.
Как пояснила руководитель проекта «Невская ратуша» Ирина Анисимова, вопрос о документальном закреплении новых сроков будет решаться после ноября 2014г., до этого действует нынешнее постановление. В рамках этого периода варьировать даты ввода очередей застройщик может, используя механизм продления разрешения на строительство. По словам Ирины Анисимовой, разрешение на строительство первой очереди проекта, действовавшее до 31 августа текущего года, продлено до 30 июня 2013г.
Нарушение указанных в постановлении правительства сроков ввода очередей в определенных случаях может препятствовать оформлению в собственность результата строительства или привести к расторжению договора, но, учитывая высокий процент выполнения работ по первой очереди, таких последствий быть не должно, считает старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и Партнеры» Евгений Ширстов.
По словам Ирины Анисимовой, около 3 месяцев компания потеряла на этапе нулевого цикла из-за сложностей с грунтами, свою роль сыграла и неопределенность со стороны администрации города с функцией предназначенного ей здания.
