Мэрия пока не будет выставлять его на торги под паркинг на 3–5 тыс. машино-мест, а рассматривает возможность строительства здесь еще одного МФК площадью до 80 тыс. кв. м.
Мэрия передумала выставлять на торги участок №1 в ММДЦ «Москва-Сити», рассказал источник, близкий к ОАО «Сити» Олега Дерипаски (управляет строительством в международном деловом центре). В департаменте городского имущества подтвердили, что участок не выставлялся на торги и информации о таком намерении нет.
Собеседник не исключает, что торги могли отменить, в связи с тем что участок №1 (расположен вдоль 1-го Красногвардейского проезда — на пересечении с ул. Антонова-Овсеенко; площадь — 0,24 га) понадобился городу для взаимозачета по инвестиционному контракту в другой части Москвы.
При подготовке участка №1 к торгам весной 2012 г. на нем предполагалось построить самый большой в «Москва-Сити» паркинг (на 3–5 тыс. машино-мест) и центральный пункт мониторинга и обеспечения безопасности ММДЦ. Тогда город так и не решил, отдать площадку инвестору или застраивать ее самостоятельно. До 2008 г. мэрия планировала построить здесь административное здание площадью 170 тыс. кв. м, но работы не начались.
Окончательного проекта застройки пока нет — ГЗК этот вопрос не рассматривала, сообщил представитель Москомстройинвеста. В Москомархитектуре сказали, что по застройке участка №1 в ММДЦ нет ни одного утвержденного документа и до конца апреля подробностей не будет.
Участок №1 — последняя свободная площадка в «Москва-Сити»; для застройки не найден инвестор, не утвержден проект. В прошлом году им интересовались ОАО «Сити» и ЗАО «Экспоцентр» (50,8% принадлежит Торгово-промышленной палате России). В «Сити» тогда говорили, что им интересно работать на 1-м участке, так как он прилегает к участку №20, на котором компания господина Дерипаски собирается строить МФК (проект утверждается). Вчера в ОАО «Сити» от комментариев отказались.
Проект ММДЦ «Москва-Сити» реализуется очень медленно — он был запущен в 1992 г.; тогда для его управления было создано ОАО «Сити» (сейчас 84% акций контролируют структуры «Базэла» Олега Дерипаски). Среди первых инвесторов были турецкая Enka, Mirax Group, «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, Capital Group, «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского, AFI Development Льва Леваева, MCG, группа «Меркурий» Игоря Кесаева. В 2011 г. в ММДЦ стали появляться новые инвесторы — «Галс-Девелопмент» купила 50% в проекте небоскреба и транспортного терминала на участке №11, бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев — права аренды участка №15, на участке №6 пообещал построить киноконцертный зал владелец группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров. За все это время были сданы в эксплуатацию 9 из 17 объектов.
