2. Транспортная доступность – залог успешного функционирования всей
инфраструктуры конгрессно-выставочного центра. Крупнейшие выставочные центры
имеют не только удобную транспортную доступность для частного и общественного
транспорта, но и в обязательном порядке тяготеют к аэропортам, ж/д путям, и
морским портам.
3. Общий объем выставочных площадей в Москве составляет 696 тыс. кв. м, из
которых открытые - 205 тыс. кв. м.
4. В числе четырех основных выставочных площадок Москвы можно выделить «Крокус Экспо», «Экспоцентр», ВВЦ и «Сокольники». Их совокупная доля в общем предложении крытых площадей
составляет почти 80%.
5. В Петербурге на настоящий момент существует лишь одна крупная выставочная
площадка - комплекс ЛенЭкспо. Объем закрытых площадей в проекте -
40 тыс.кв. м, открытых - 63 тыс. кв. м.
6. В кризис спрос на выставочные площади в Москве снизился на 35-45%.
7. Сейчас отрасль восстанавливается, объем неудовлетворенного спроса в столице
оценивается специалистами GVA Sawyer в 85-110 тыс.кв.м. с потенциалом роста до
130 тыс.кв.м, к концу 2014 года.
8. Базовые ставки аренды в Москве для организаторов выставок сильно зависят от
имиджа площадки и колеблются в широком диапазоне - от 90 руб./кв. м в сутки в
низкий сезон до 165 руб./кв. м в сутки в высокий сезон.
9. В 2014 г. должно состояться открытие 1-й очереди нового
конрессно-выставочного комплекса в Санкт-Петербурге - проекта
«ЭкспоФорум» расположенного вблизи аэропорта Пулково. Площадь 1-й
очереди - 40 тыс. кв.м закрытых и 20 тыс. кв.м открытых площадей. Одновременно
предполагается закрытие основной выставочной площадки города – ЛенЭкспо на
Васильевском острове.
10. В качестве основных тенденций развития конгрессно-выставочных центров в
мире можно назвать процесс укрупнения (пристраиваются новые выставочные
площади) и увеличения вместимости конгресс-залов с 1,5-2 тысяч человек до 4-5
тысяч человек.
Материал подготовила Эвелина Ишметова, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer, партнер.
