Так, онлайн-ритейлер KupiVip арендовал более 20 тыс квадратных метров складов в Южном логистическом терминале на Симферопольском шоссе, а La Moda - более 20 тысяч квадратных метров в «Инфрастрой Быково» на Новорязанском шоссе.
Как указывается в отчете, по данным Data Insight в 2011 г. объем рынка электронной торговли в России увеличился на 33% и составил 320 млрд. руб. При этом в 2012 г. эксперты прогнозируют рост примерно на 20%. Данная тенденция открывает новые горизонты для собственников складских комплексов.
«Увеличение доли арендаторов, работающих в сегменте онлайн торговли скорее всего приведет к изменению запросов на складские площади. Необходимо учитывать, что формат электронной торговли предусматривает исключение ряда посредников между торговым оператором и покупателем. Компании, работающие в электронной торговле, стремятся создать единый распределительный центр, который включает в себя получение продукции от поставщиков, хранение, сортировку и упаковку, сокращение времени на доставку заказа клиенту и оптимизацию процесса возврата товара», комментирует исследование Владислав Рябов, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International.
В исследовании отмечается, что ритейлеры, работающие в традиционном формате, постепенно вводят такие опции, как доставка товара на дом или заказ товара на пункты выдачи, что прямым образом влияет на выбор способа хранения и распространения продукции.
|
САМЫЕ ЗНАЧИМЫЕ СДЕЛКИ АРЕНДЫ В 2012 ГОДУ |
|||
|
Арендатор |
Объект |
Местоположение |
Арендуемая площадь, кв.м |
|
Конфиденциальный арендатор |
«ПНК-Чехов» |
Симферопольское ш., 49 км от МКАД |
65 009 |
|
KupiVip* |
«Южный логистический терминал» |
Симферопольское ш., 21 км от МКАД |
20 507 |
|
BSH |
«Инфрастрой Быково» |
Новорязанское ш., 19 км от МКАД |
20 500 |
|
La Moda* |
«Инфрастрой Быково» |
Новорязанское ш., 19 км от МКАД |
20 497 |
|
Paul hartmann |
«Южные Врата» |
Каширское ш., 30 км от МКАД |
20 389 |
*онлайн ритейлеры
Источник: Colliers International
