Сегодня общая площадь торговых помещения Красноярска немногим превышает 700 тыс. кв. м. Девелоперы увеличивают объемы торговых площадей как за счет строительства, так и за счет открытия новых торговых точек.
Основная доля торговых центров на сегодняшний день сосредоточена в Советском районе Красноярска – на него приходится более 45%, далее по обеспеченности следуют Центральный район, Ленинский и Свердловский, при этом в Железнодорожном районе ТЦ отсутствуют.
Основными игроками на рынке являются ТРЦ «Планета», ТРЦ «Июнь», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и ТЦ «Мега». Из вновь открывшихся стоит выделить Галерею «Енисей» общей площадью 43 тыс. кв. м. Одним из якорных арендаторов здесь стал кинотеатр «Синема Парк», кроме того, на площади ТЦ «зашла» петербургская сеть Maximilian, открыв ресторан-пивоварню.
Один из крупных игроков рынка – ТРЦ «Планета» - ввел третью очередь в конце 2014 г. Запуск новой очереди способствовал ротации арендаторов – часть ритейлеров увеличили торговые площади, например, «М.Видео» и «Спортмастер». Также в третьей очереди разместились кофейня сети Traveler’s Coffee, ресторан быстрого питания Burger King, международный ритейлер H&M.
Рынок Красноярска вообще привлекает крупных игроков. Так, программа долгосрочного развития шведской компании IKEA предусматривает строительство торгового центра в городе. Также о расширении сети в Красноярске заявляет «Ашан».
«Рынок Красноярска постепенно развивается за счет спроса на качественные торговые арендные площади со стороны как российских, так и зарубежных ритейлеров, - комментирует Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions. – В текущих условиях в наиболее выигрышном положении находятся современные торговые центры. С другой стороны в городе остаются ТЦ, концепция которых устарела и состояние арендных площадей не соответствует требованиям ритейлеров. Собственникам таких торговых центров необходимо задуматься о своевременной реконцепции и реновации».
