Район Отрадное недооснащен качественными спортивными объектами. При численности жителей порядка 184 тыс человек, суммарная площадь качественных объектов массового спорта должна составлять около 50 тыс. кв.м. При этом в районе представлены ряд качественных фитнес-клубов (X-FIT, DDX Fitness и др.), залы для единоборств, присутствует комплекс большого тенниса (Теннис-Арт) и ледовая арена (комплекс «Юрловский»), что недостаточно для удовлетворения аудитории, систематически занимающейся спортом – по предварительной оценке порядка 80 тыс. чел.
На территории 7га, в районе Сигнального проезда и проектируемого проезда №5444, в составе общественно-деловой застройки, можно реализовать спортивно-событийный кластер (ССК) общей площадью более 20 тыс. кв.м. с территорией благоустройства, включающей спортивно-массовые объекты плоскостной инфраструктуры. ССК может стать точкой притяжения аудитории района Отрадное и прилегающих районов Южное Медведково, Свиблово, общей потенциальной численностью более 300 000 человек. С учетом конкурентного окружения объект может включать несколько ледовых арен, предлагать услуги по игровым видам спорта, в том числе футбол, баскетбол, волейбол, включать комплекс объектов для молодежной аудитории, а также предлагать услуги и сервисы для всей семьи, став полноценным центром семейного спортивно-развлекательного досуга. Дополнительным источником целевой аудитории ССК могут стать строящиеся объекты жилой инфраструктуры: ЖК «Сигнальный 16», ЖК "Green Park" (компания «ПИК»), апарт-комплекс «Легендарный квартал» (Д-Инвест).
Комментарий подготовлен при участии MRC-Club.
2023-02-07 11:15:23