Первая в России краудфандинговая онлайн-площадка в сфере коммерческой недвижимости AKTIVO начала выплаты инвесторам второго объекта — супермаркета «Виктория» в Долгопрудном. Доход составил 12,6% годовых, перечисление средств пайщикам закрытого паевого инвестиционного фонда «АКТИВО ДВА» произведено в период с 24 марта по 30 апреля 2016 г., сообщает пресс-служба AKTIVO.
«Как и планировалось при формировании фонда «АКТИВО ДВА» доходность в 2016 году для распределения между инвесторами составила 12,6% годовых, – говорит Владимир Лупенко, генеральный директор AKTIVO. - Мы предполагаем, что до конца 2016 года она немного вырастет. Средняя рентная доходность от владения объектом в течение последующих 13 лет ожидается на уровне 15,8% годовых».
Арендный доход пайщикам приносит здание супермаркета стоимостью 340 млн руб, расположенное на Лихачевском шоссе, д.6, якорным арендатором которого является ГК «Дикси» (торговый бренд «Виктория»).
В настоящее время у собственника объекта заключен договор с ГК «Дикси» об аренде площадей в супермаркете до 2029 года. Серьезность намерений арендатора подтверждает его готовность вкладываться в оборудование и поддержание объекта: в 2014 году ГК «Виктория» инвестировала 75 млн руб. из собственных средств в ремонт помещения супермаркета. В AKTIVO рассчитывают, что средства инвесторов окупятся за счет рентных доходов в течение 7,5 лет.
