Коммерческая недвижимость может наполнить треть бюджета Москвы

Стоимость коммерческой недвижимости, выставленной только в открытую продажу в столице за первые 6 месяцев текущего года, по данным группы компаний RRG, составила 18,7 млрд долл. Этой суммы хватило бы на то, чтобы наполнить 35% городского бюджета в 2012г.

 

4765

Согласно мониторингу, проведенному специалистами RRG по итогам прошедшего полугодия, общая стоимость объектов, предлагаемых к продаже на территории города Москвы, составила 18,7 млрд долл. Всего инвесторам было предложено 2092 объекта недвижимости, общая площадь которых составила почти 4,3 млн. кв. метров.

Если бы сумму в 18,7 млрд долл, которую собственники хотели выручить за продажу своей недвижимости, направить в городской бюджет, то его можно было бы наполнить на 35%. Отметим, что, по данным правительства Москвы, объем городского бюджета в этом году - 1711,8 млрд руб, или - если считать по курсу 1:32 - 53,5 млрд долл.

Этих средств хватило бы на то, чтобы в этом году одновременно были исполнены следующие статьи бюджета: «развитие транспортной структуры», программа «жилище», «развитие коммунально-инженерной  инфраструктуры», «имущественно-земельная политика», «градостроительная политика», «развитие индустрии отдыха и туризма» и программа «безопасный город».

Эксперты предлагают распределить эту сумму и по-другому. Например, обеспечить социальную поддержку москвичам и покрыть все расходы, запланированные на столичное образование.

"Безусловно, речь не идет о том, чтобы владельцы объектов передали вырученные за их продажу деньги в городской бюджет. Однако это сравнение позволяет более наглядно представить объем предложения на рынке коммерческой недвижимости. При этом еще более грандиозная цифра – вся нежилая недвижимость Москвы всех классов стоит более 700 млрд долл.", - говорит председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Впрочем, тем, кому сложно представить городской бюджет, его структуру и возможность наполнения, можно подобрать другое сравнение. Например, 18,7 млрд долл, по версии РБК, составляет личное состояние отечественного олигарха Владимира Лисина, основными активами которого являются «Новолипецкий металлургический комбинат» и транспортно-логистический холдинг Universal Cargo Logistics Holding. Журнал «Форбс», правда, считает, что денег у предпринимателя несколько меньше (15,9 млрд долл.), однако от этого общая картины не меняется.

 



журнал CRE 11-12 (410-411)

Июнь (1-2)
Очередной номер журнала CRE вышел в PDF-формате. Прочитать его можно ЗДЕСЬ Создан при поддержке Raven Russia www.rrpa.ru  Группа компаний Спектрум http://spectrum-group.ru/ PARUS Asset Management https://parus.properties/ Б1 https://b1.ru/     УК Zeppelin www.zeppelinpm.ru   Radius Group www.radiusrussia.com   MD Facility Management www.mdpm.ru Nikoliers   https://www.colliers.ru/     Логистический парк "Биек Тау" biek@bi...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (27 июня - 3 июля)

Крупнейшие сделки в офисной и складской недвижимости, уход IHG из России, ребрендинг «Рабочей станции» и другие новости в традиционной подборке самых читаемых за неделю.
03.07
Источник: cre.ru
Экспертный анализ

Весело и пусто

Ресторанный сегмент сохраняет статус «все сложно»: сначала - пандемия коронавируса, затем — события последних четырех месяцев. Сейчас игроки говорят о дефиците всего – от импортного алкоголя и продуктов до клиентов. Надежды на коллективного внутреннего туриста, которому при полузакрытых границах неизбежно придется путешествовать по России и тратить деньги там же, оправдаются вряд ли, прогнозируют эксперты.
 
30.06
Источник: Пресс-служба RRG
Назначения

Новое назначение в RRG

Светлана Ярова получила новую должность.
 
30.06
Источник: КОКОН
Сделка

В Одинцове сдали 650 кв. м складов

Новый арендатор будет использовать помещение под хранение оргтехники.
 
01.07
Источник: Stone Hedge
Проект

Stone Hedge начинает строительство БЦ на Курской

Площадь Stone Курская составит 15,6 тыс. кв. м. Завершить строительство девелопер планирует в 2024 году.
01.07
Источник: nord-fox.com
Сделка

Газпром заселяет «Невскую ратушу»

Компания «Газпром нефть» арендовала площади в «Невской ратуше».
 
30.06
Источник: CRE
Рейтинг

Встречайте свежий рейтинг CRE 100

Редакция CRE представляет новый рейтинг самых влиятельных лиц рынка коммерческой недвижимости CRE100-2022. Журнал поступил в распространение. 


 
01.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre