What's The Plan 2024?
Спикеры и модераторы мероприятия
ЕЖЕГОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ "WHAT'S THE PLAN 2024"?
Время: 09:30 – 16:30
Место: г. Москва Radisson Blu Leninsky Prospect Hotel,
Ленинский пр-т., 90/3
Формат: Дискуссия - открытый диалог текущих и потенциальных арендаторов с девелоперами и собственниками объектов рынка коммерческой недвижимости.
«Узнайте планы своих клиентов, чтобы эффективно спланировать свой год!»
Целевая аудитория: арендаторы всех сегментов коммерческой недвижимости, девелоперы, консультанты, управляющие компании в сфере коммерческой недвижимости, ритейлеры, поставщики, архитектурные и юридические компании, и др.
Планирование – важная часть бизнес-процесса, которая позволяет заранее оценить риски и повысить эффективность в достижении результата. Начиная с 2020 года, любое прогнозирование в сфере коммерческой недвижимости больше похоже на предсказания синоптиков, а в 2022 году компании и вовсе говорили, что горизонт планирования сокращается до нескольких минут. Но рынок не может долго находиться в состоянии неопределенности, и уже в 2023 году мы видим тренды на игру в долгую, как со стороны девелоперов, озвучивающих планы до 2030 года, так и со стороны арендаторов, предпочитающих долгосрочные договоры аренды и покупку помещений в собственность.
Чего ждут игроки друг от друга в новых условиях? Как будет проходить диалог между арендатором и арендодателем? Какими будут условия сотрудничества и насколько оно будет продуктивным для всех сторон переговорного процесса? – На конференции "What's the Plan 2024?" арендаторы и арендодатели встретятся лицом к лицу, чтобы лучше понять настроения и планы друг друга, скорректировать стратегии, а может, и прийти к предварительным соглашениям.
Что готовит нам грядущий 2024 год? Каким будет баланс спроса и предложения? Какие тренды останутся в прошлом, а какие получат продолжение? Насколько далеко компании готовы заглянуть в стратегии развития и какими видят перспективы в своих сегментах? – обсудим с лидерами рынка на ежегодной встрече "What`s the Plan?"
В ходе конференции вы сможете:
►посетить три сессии по разным сегментам рынка коммерческой недвижимости, главный фокус внимания которых будет направлен на арендаторов и их актуальные запросы
►получить углубленный срез по трендам во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости
►узнать и скорректировать собственную стратегию развития и адаптации к новым условиям рынка
►оценить перспективы развития рынка
►узнать из первых уст о планах ключевых игроков и об особенностях их стратегий
►лично познакомиться и пообщаться с представителями компаний-лидеров рынка
Компании-арендаторы, приглашенные на мероприятие:
Марина Гаврилова, Hoff,
Дмитрий Коптельцев, "СберТех",
Елена Тюренкова, "Петровакс фарм",
Алексей Юрин, Globus,
Семен Пименов, Noun,
Маргарита Шамаева, МТС Диджитал,
Павел Куценко, DNS,
Ксения Доценко, "Бронницкий ювелир",
Максим Кириллов, "Объединенная Вагонная Компания",
Андрей Федюшин, ГПМ КИТ (входит в "Газпром медиа"),
Александр Дзвонковский, "Почта России",
Максим Бухаров, "Аскона",
Игорь Мальтинский, Melon Fashion Group,
Елена Шитова, Lamoda,
Мария Витинская, "Магнит",
Андрей Ларин, "Подружка",
Александра Тяпкина, "Теремок",
Иван Ситников, DDX Fitness,
Юлия Горощеня, DeSport (ранее Decathlon),
Анна Хилькевич, Стокманн,
Эдуард Погонченко, Joki Joya,
Татьяна Гаранян, Henderson,
Денис Хохлунов, РосИнтер Ресторантс,
Дмитрий Томилин, Шоколадница,
Елена Егорова, Spirit Fitness и др.
Марина Гаврилова, Hoff,
Дмитрий Коптельцев, "СберТех",
Елена Тюренкова, "Петровакс фарм",
Алексей Юрин, Globus,
Семен Пименов, Noun,
Маргарита Шамаева, МТС Диджитал,
Павел Куценко, DNS,
Ксения Доценко, "Бронницкий ювелир",
Максим Кириллов, "Объединенная Вагонная Компания",
Андрей Федюшин, ГПМ КИТ (входит в "Газпром медиа"),
Александр Дзвонковский, "Почта России",
Максим Бухаров, "Аскона",
Игорь Мальтинский, Melon Fashion Group,
Елена Шитова, Lamoda,
Мария Витинская, "Магнит",
Андрей Ларин, "Подружка",
Александра Тяпкина, "Теремок",
Иван Ситников, DDX Fitness,
Юлия Горощеня, DeSport (ранее Decathlon),
Анна Хилькевич, Стокманн,
Эдуард Погонченко, Joki Joya,
Татьяна Гаранян, Henderson,
Денис Хохлунов, РосИнтер Ресторантс,
Дмитрий Томилин, Шоколадница,
Елена Егорова, Spirit Fitness и др.
Программа мероприятия
9:30
10:30
Сбор гостей, регистрация, видеоинтервью, приветственный кофе
10:30
12:00
Сессия 1. Офисная недвижимость
Модератор
Спикеры
Ключевые темы дискуссии:
- Что нужно арендаторам? Как меняются запросы и требования арендаторов к офисным площадям?
- Сохранятся ли тренды на покупку офисов и аренду помещений с отделкой?
- Насколько важно расстояние от офиса до центра Москвы сейчас? Почему московские компании не готовы перемещать офисы за МКАД?
- Будет ли расти ставка аренды? Окажет ли она влияние на готовность арендаторов к новым сделкам?
- Какие критерии еще можно считать основными при выборе офиса (помимо цены, класса здания, локации)?
- Какие условия приемлемы сейчас для арендатора по срокам договора, размерам индексации, операционным расходам, гибкости условий на выход?
- Что сейчас в приоритете у арендаторов: максимальная двусторонняя гибкость и сервисная составляющая или железобетонный долгосрочный договор, но без сервисных бонусов?
- Какие бизнес-центры будут введены в 2024 году, как это повлияет на индикаторы рынка (вакантность, ставки)?
- Какие форматы офисной недвижимости c точки зрения арендаторов будут наиболее востребованы в 2024 году?
- Что строят и планируют строить девелоперы? Как будет выглядеть предложение по формату и локации?
- Какие еще факторы станут ключевыми для развития сегмента?
12:00
12:20
Кофе-брейк, нетворкинг
12:20
13:50
Сессия 2. Склады и логистика
Модератор
Спикеры
Ключевые темы дискуссии:
- Что нужно арендаторам? Как меняются запросы и требования арендаторов к складским площадям?
- Есть ли перспективы сокращения дефицита складских площадей в 2024 году?
- Портрет арендатора: какие профили будут ключевыми в среднесрочной и долгосрочной перспективе?
- Каков порог роста ставки аренды?
- Страхование огневых рисков. На что страхователю обратить особое внимание при заключении договора страхования?
- Есть ли варианты оптимизации использования пространства склада, которые могут помочь остаться в экономике?
- Насколько сильно выросли аппетиты арендодателей при перезаключении договоров? О каких сроках готовы договариваться сейчас?
- Кто платит комиссию консультантам? Все еще арендодатель или уже арендатор?
- Какие показатели вакантности и ставки были бы оптимальны для рынка в текущей ситуации, и когда равновесие будет достигнуто?
- Аппетиты E-commerce. Как онлайн-ритейлеры влияют на облик складской недвижимости?
13:50
14:20
Ланч, нетворкинг
14:20
15:50
Сессия 3. Торговая недвижимость
Модератор
Спикеры
Ключевые темы дискуссии:
- Какие планы у арендаторов ТЦ по расширению бизнеса/экспансии?
- Будут ли ритейлеры продолжать активно расти по площадям или сделают ставку на эффективность?
- Российский фэшн: новый якорный арендатор через призму условий аренды.
- Новомодные "штучки" вроде фитнеса и терм в ТЦ помогают классическим арендаторам в плане трафика и выручки или только мешают?
- Видите ли вы будущее ритейла именно в ТЦ? Каким будет объект вашей мечты (тц - трц - ртц - торц (торгово-оздоровительно-развлекательный центр)?
- Насколько условия старых договоров сейчас соответствуют реалиям рынка? Готовы ли собственники на процент с оборота, и хотят ли этого арендаторы?
- Какие тренды станут определяющими для всех участников рынка в 2024 году?
15:50
16:30
Нетворкинг участников после завершения деловой программы
Партнеры
Реклама
rrpa.ru
Реклама
parametr.space
Реклама
nikoliers.ru
Реклама
kf.expert
Реклама
re-main.ru
Реклама
t.me/ricci_ru
Реклама
kkmp.legal
