AFI Development вложит 45,5 млрд рублей в промзону

Компания заключила договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» общей площадью 29 га.
2022
Изображение взято из источника: АГН "Москва"
AFI Development подписала с Правительством Москвы договор о реорганизации территории площадью 29 га на месте бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе», сообщает пресс-служба компании.
 
«Это второе в России соглашение о комплексном развитии бывшей промзоны, заключенное по результатам аукциона, и пятое в Москве в рамках программы «Индустриальные кварталы». За право реорганизовать участок неэффективно используемой территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» инвестор заплатит 3,2 млрд рублей, в ходе торгов стоимость контракта увеличилась с начальных 37 миллионов рублей в 86 раз. В реализацию проекта по реорганизации 29 га заброшенной промзоны будет вложено 45,5 млрд рублей, на новом пространстве будет создано почти 8 тысяч новых рабочих мест», - сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

На территории промзоны построят 721 тыс. кв. м, в том числе, 358 тыс. кв. м промышленных объектов, 112 тыс. кв. м объектов общественного назначения и 251 тыс. кв. м жилья.

Как отметил основатель компании AFI Development Лев Леваев, реализовывать подобный масштабный проект могут только крупные девелоперы, обладающие значительными финансовыми и материальными ресурсами.

 
«Последовательность – один из ключевых факторов успеха в бизнесе. К тому моменту как мы приняли решение учувствовать в аукционе, суммарный диверсифицированный портфель AFI Development составлял более 1,2 млн кв. м реализованных объектов и более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации — жилые и торговые комплексы, офисные и гостиничные здания, санатории, проекты благоустройства городской среды и проекты редевелопмента промышленных территорий. Приоритетом дальнейшего развития для нас является увеличение объемов строительства и расширение направлений инвестиционной деятельности. Договор о комплексном развитии промзоны «Алтуфьевское шоссе» позволит до 2035 года создать на месте бывшей производственной площадки современный функциональный квартал с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и социальной инфраструктурой для москвичей и гостей города» — заявил он. 

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

AFI Development

Поделиться

Материалы по теме

Источник: AFI Development
Проект

AFI Development благоустроит территорию на Павелецкой набережной

AFI Development благоустроит городскую территорию на Павелецкой набережной в рамках строительства третьего этапа ЖК «Резиденции композиторов». Отведенная под проект площадь составит 3 300 кв. м. 

 


 
21.09
Источник: AFI2B
Сделка

AFI Development принял первого арендатора на Белорусской

Крупный международный бренд занял офис в новом бизнес-центре AFI2B, строительство которого завершилось в августе текущего года.
09.09
Источник: Москва 24
Проект

AFI Development застроит промзону «Алтуфьевское шоссе»

Компания выиграла аукцион на право реорганизации 30 га. Здесь можно возвести 470 тыс. кв. м общественно-деловых и производственных объектов, а также 240 тыс. кв. м жилья.
01.09

Комментарии экспертов


Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, участник MRC-Club, о проекте AFI Development по застройке промзоны «Алтуфьевское шоссе»

Это выглядит сделкой с очень сбалансированными интересами сторон: при цене приобретения примерно 100 млн./Га, застройщик получил допустимые параметры застройки с плотностью 25 тыс. кв. м на Га. По нашей оценке, инвестиции в проект дополнительно ... Далее
Дмитрий Никоноров, Директор по развитию RD Management, участник MRC-Club, о проекте города по освоению промзон

Проект «Индустриальные кварталы» пока что выглядит как классический win-win для города и девелоперов. 17% территорий «старой» Москвы – это промзоны. Плюсом для властей является рационализирование использования этих прост... Далее

84384

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой недвижиммости?   Тема номера УПАЛ,...

подпишись НА эксклюзивные новости cre