«Эрроу Кэпитал» построил офис для М2

«Экосистема недвижимости М2» заняла около 2 тыс. кв. м в БЦ «Фьюжн парк». Ранее компания была постоянным арендатором рабочих мест в московских коворкингах.
1443
Изображение взято из источника: «Эрроу Кэпитал»
В марте компания «Экосистема недвижимости М2» подписала соглашение о долгосрочной аренде части бизнес-центра «Фьюжн парк». Объект находится в управлении компании «Эрроу Кэпитал». «Эрроу Кэпитал» реализовала для арендатора проект офиса built-to-suit площадью 2 020 кв. м. Строительство офиса заняло 3 месяца.

Компания «Экосистема недвижимости М2» на протяжении длительного времени была постоянным резидентом коворкингов Москвы, и у ее представителей сформировались высокие требования к офисному пространству. Компания искала готовый к въезду удобный качественный офис, отвечающий принципу work-life balance.

 
Мария Уварова коммерческий директор «Эрроу Кэпитал»: «Обычно проекты офисов built-to-suit в зданиях класса А, подобные совместному проекту компаний “Эрроу Кэпитал” и “Экосистема недвижимости М2”, обходятся инвестору от 45 000 руб. за квадратный метр, при этом окупаемость предполагается в течение трех лет аренды помещений, а стоимость аренды  рабочего места  в результате составляет приблизительно 40 000 рублей в месяц, что соответствует рыночным условиям и интересам как собственников здания, так клиента».   

В реализацию проект реновации 2-го этажа для «Экосистемы недвижимости М2» был передан управляющей зданием компании «Эрроу Фасилити Менеджемент», которая также отвечает за сервис внутри бизнес-центра, эксплуатацию здания и офисов, прием гостей, решение технических вопросов, проведение ремонтных работ и клининг.   

Офисное пространство должно было отразить культуру и образ жизни компании «Экосистема недвижимости М2», ее ценности и философию, технологичность и высокий уровень качества исполнения.

Дизайн-проект и архитектурно-планировочные решения подготовило архитектурное бюро PADHOD ARCHITECTS, которое создавало дизайн концепцию для WeWork Russia.

Помимо открытых офисных пространств, кабинетов и переговорных предусмотрены разнообразные зоны коллаборации, зоны незакрепленных рабочих мест, акустические кабины, кофе-пойнты и примыкающие к ним зоны неформального общения. Проект был реализован в довольно короткие сроки, весь процесс от начала взаимодействия до заезда в готовый офис занял пять месяцев.  

 
Сергей Шаталов, генеральный директор компании «Эрроу Кэпитал»:«Интересы всех участников сделки соблюдены: актив в виде объекта недвижимости приобретает статус обслуживаемого офиса класса А, повышает уровень ликвидности и получает отличного клиента-арендатора в лице компании “Экосистема недвижимости М2”; управляющая компания “Эрроу Кэпитал” приобретает отличный кейс в портфолио и новый опыт, а “Эрроу Фасилити Менеджемент” расширяет зону своих возможностей. Мы и дальше планируем развиваться в этом направлении, реализуя новые интересные кейсы».

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: Пионер
Открытие

В МФК Technopark осталось 8% вакантных площадей

ГК «Пионер» рассказала об открытии многофункционального комплекса общей площадью около 65 тыс. кв. м у станции метро «Технопарк». Порядка 32 тыс. кв. м занимают офисы, 14,5 тыс. кв. м – апартаменты и еще более 6 тыс. кв. м отдано под торговую галерею. Общий объем инвестиций в объект класса А оценивается в 6,8 млрд рублей.
05.07
Источник: CRE
Управление недвижимостью

«Искра-Парк» останется с O1 Standard

Управляющая компания выиграла тендер на оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию бизнес-центра.
05.07
Источник: КОКОН
Сделка

В Deworkacy пришел событийный маркетинг

Офисное помещение в проекте на Большом Саввинском арендовало агентство LYRA.
05.07
87332

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой недвижиммости?   Тема номера УПАЛ,...

подпишись НА эксклюзивные новости cre